第三卷 第556章 江山辈有人才出
李老先生从齐枫这带走几名保镖,并不是小事情。
身为亚洲首富,他的一举一动都会被当成标杆。
既然亚洲首富都愿意用齐枫的保镖,岂不是代表这保镖的能力是顶尖的?绝对物超所值!
当时,在李老先生走后,有不少富商都找齐枫谈了保镖的事情。
虽然因为有少部分的富商因为价格,犹像退缩了,但大部分富商还是选择了跟林氏安保公司签约。
就是因为这笔订单的支持,林氏安保公司从一个名不见经传的小公司,成为可以在国内,和黑水安保公司所抗衡的新型安保公司。
“李老先生刚才说了一个高字,对吧?”
齐枫脚步停下,微微一笑说道。
“我的确说了一个高字。”
李老先生微笑着点点头,对于齐枫的主动找上门,他倒是没什么担忧的。
毕竟和他比起来,如今的齐枫无论从年龄还有实力上,都还只是个小不点。
而且人到了一个年级,反倒喜欢看着小年轻们折腾,找到自己年轻时的感觉。
所以他对齐枫还是很宽容的。
“我也觉得高好,高处不胜寒对不对?也适合您现如今的地位。”
齐枫指了指汤臣一品豪宅的最顶端位置,笑说道。
153米,对于商业大厦的确不箅什么,但是对于住宅区,的确算特别高了。
而听到齐枫这句话,李老先生有些无语。
他说的高,明明指的是齐枫哄女人的能力,什么时候成了说汤臣一品高了?
李老先生好笑的看着齐枫,他倒是想看看这小子又想搞什么玩意,他的钱可不是那么好赚的。
“所以李老先生不考虑一下汤臣一品的最高层?”
齐枫手拿起桌上的一张宣传海报,指了指最高最奢华的那住宅。
海报是给宾客看的,而且离开的时候,不能带走,这是为了避免创意提前外泄。
汤臣一品紧邻黄浦江,距江仅50米,真正一线江景……
而这样的位置,自然是楼层越高越好。
汤臣一品分为AB两栋,最高的一层都只有一户,属于1202的超级大户型复式豪宅。
按照后世的价格,21万一平方米,1202平方米就是两亿五。
这个价格,就箅是在全球也能排进前列。
当然,此时还属于千禧年,价格自然没有后世那么恐怖,齐枫定下的价格是4万一平方米,1201平方米就是4800万。
听见齐枫居然向自己推销汤臣一品,李老先生玩味一笑道:“齐小友,莫非不知道我也是房地产开发商?”
自家就是房地产开发商,哪有买别人家地产的道理?
“哈……”
听到这,现场的宾客不由的发出了一阵笑声。
此时的他们也不得不夸齐枫胆量大,居然敢向香城四大家族,甚至是亚洲首富的李老先生推销房产,这不是跟向玉器店老板推销玉器差不多吗?
“李老先生说是在座各位的长辈也不为过,在投资房地产这方面更是老前辈,但是李老先生在内地好像还没有自己的房产。”
齐枫轻笑一声,说了一句有头没尾的话,让在座的众人着实摸不着头脑。
李老先生笑了笑道:“我94年就开始投资内地,在不少城市都有地皮,想要房产随时都可以自己造,可能那时的一套豪宅成本不到一千万,你说我为什么要花四五倍的价钱,去买你的豪宅?”
问题来了,在场的众人不由的点点头,表示对李老先生的话赞同。
人家是地产商,一年就能建造几十个社区,数不清的住宅,而且都是成本价。
既然这样,那为什么还要花钱买你的呢?
所有人的目光都不由的看向齐枫,想他是怎么应答的。
齐枫笑了笑,从容道:“我似乎记得,李老先生地皮的确很多,但是投入使用的一块都没有,囤积土地在哪里都说不过去吧?”
很多人听了之后,是不是觉得很熟悉?
没错,这就是李老先生早期在香城使用的套路,早期使用自己的私人关系,弄来大批土地,但是由于资金限制,所以井没有开发楼盘和商用,而是坐等升值,再卖给其他商人
这等于说就是空手套白狼,而投入的只是时间而已。
听到齐枫这句话,李老先生神色变了一变。
他在内地投资了许多产业,但是唯独房产这边他很谨慎,只是拿下了很多土地,却没有投资的准备。
终归说起来,还是他对内地市场没有信心。
他是做高档社区。
此时的大部分百姓还没有富裕起来,根本没有那个资金去像香城百姓一样,去消费高档社区。
要知道,此时的京都房价也才四五千一个平方,魔都房价七八千一个平方而已。
可问题在于,任何地方都不会允许土地空置。
他来内地投资的确很受欢迎,但是随着时间推移,当地部门看到土地没有动静,已经在催了。
想到这,李老先生看向了齐枫,神色淡淡问道:“你到底想说什么?”
齐枫这话算是描伤疤了,李老先生欣赏齐枫是个优秀的后生,但是他本质上,还是个无情的商人。
此时心中已经在想着,齐枫是不是有什么坏心思。
齐枫闲情逸致的,走到李老先生身边,挤走了一脸呆萌的小秘书,笑眯眯道:“我知道李老先生对内地市场没有信心,所以才迟迟没有对那些土地动工。
可这里毕竟不是香城,时间一长,就算您身份特殊,那些士地也会被强制收回。
现如今号称亚洲第一豪宅的汤臣一品上市了,这正是证明内地富裕阶层购买力的机会,李老先生会赏面来这里,也是因为这个原因吧?”
眼力不错。
听到这,笑容再次出现在李老先生眼中,那一抹警惕也消失不见。
心中更是感叹道:“江山有人才出,各领风骚数百年,以后终究是这些年轻人的天下啊,也不知道我家的臭小子能不能跟得上。”